BACHETTA
BROKER ESPECIALIST
O jeito fácil de encontrar o que você procura
Seu novo paraíso em Elias Fausto, próximo ao Aeroporto de Viracopos
2 alqueires urbanizados,
com toda infra-estrutura,
totalmente em harmonia
com a natureza.
Propriedade totalmente urbanizada, com calçamento interno de concreto reforçado, trafegável por veículos em toda sua extensão, por todos os lados (nas divisas inclusive) da propriedade.
São 100 palmeiras imperiais de grande porte (7 metros de altura) decorando as ruas e alamedas acima descritas, que têm também holofotes como iluminação terrestre nos pés das palmeiras para iluminar as folhas das copas das mesmas na alameda de entrada principal.
Conta com 2 casas pré-fabricadas de bom acabamento interno, notadamente a casa principal. Essa sede, toda avarandada, tem sala, cozinha (com balcão entre eles), 3 quartos (1 suite) e 2 banheiros. Ao seu redor há toda uma gama de árvores e arbustos de paisagismo e uma boa churrasqueira externa coberta que conta também com forno para assados e pizza.
A região – entre a cidade de Indaiatuba e Elias Fausto (colada no Distrito de Cardeal) - é muito próxima ao Aeroporto de Viracopos. Por esse motivo a valorização tem sido muito grande e além de grandes indústrias e empresas de logística que têm se instalado na região mais remota desta propriedade, na região mais próxima estão saindo grandes loteamentos residenciais de alto padrão, com destaque para um deles que está sendo apontado como o mais luxuoso do estado de São Paulo pois as residências terão seus próprios angares já que o condomínio contará com pista particular de pouso e decolagem de aeronaves.
Bem na frente desta propriedade que oferecemos para venda estão instaladas placas do governo do estado dando conta da pavimentação da estrada vicinal que dá acesso ao mesmo e a outros condomínios que estão sendo lançados. Vale a pena destacar que este asfalto não irá até a porta desta propriedade mas apenas a 300 metros: o sítio assim preservará em sua localização a discrição tão aconchegante de boas propriedades campestres.
ARQUITETURA E
PAISAGISMO
A outra casa (de caseiro) tem 2 quartos e 1 banheiro, sala e cozinha, com varanda e calçada ao redor.
Ambas as casas são pré-fabricadas de madeira e contam com antena parabólica instalada na área externa, além de uma grande caixa d´água na lateral da casa principal que também tem uma ducha externa.
Também existem chorões e canelinhas próximos a casa principal que ainda tem no seu entorno dos fundos, próximos aos muros, pinheiros para proporcionar sombra. Ao redor do platô construído para edificação da casa principal estão plantados pingos de ouro.
Em toda a extensão do arruamento, nas laterais e muros de limite da propriedade, atrás das cocheiras e nas laterais das casas e da pista de areia de treinamento de animais foram plantadas árvores das espécies Sibipiruna, além de ipês de várias cores e Flamboyants.
INFRA-ESTRUTURA
BEM PLANEJADA
O salão de festas, de 200 metros quadrados, foi projetado por arquiteto especialista em edificações rurais típicas, totalmente com grandes mourões de eucaliptos tratados e encaixados com cobertura em telhas de cerâmica brancas todo circundado por janelas de vidros e piso decorativo branco de cimento temperado com bordas de madeira de demolição envernizadas como moldura.
Este salão conta com enorme vão livre, lustres coloniais de ferro de 2 metros de diâmetro, sustentados por correntes, espaço alto na parede para colocação de aparelho de TV e pilares internos de mourões de eucalipto. Tem ainda uma parede lateral de tijolos de demolição grandes envernizados por fora e portas de acesso frontais e laterais de madeira de lei trabalhadas em estilo colonial com soleiras típicas.
A saída lateral deste salão de festas dá acesso a um adorável deck para aproveitamento em eventos. Conta também com um lavabo azulejado e decorado, com 2 pias. Tem ainda uma cozinha americana aberta e com balcão de madeira comunicando com o salão e fogão elétrico
LAZER E
TRANQUILIDADE
A propriedade conta ainda com 3 lagos/represas concebidos e executados em 3 diferentes superfícies de alturas diferentes planejados para compor uma linda paisagem em níveis distintos.
O lago menor conta com uma nascente (grota) própria caracterizando-se como um delicado espelho d'água pura e preparado para ter no seu entorno uma pista asfaltada de caminhada (ainda inexistente).
O lago maior conta com peixes pacu para pesca, assim como o lago médio, que também conta com um lindo deck coberto de alvenaria para pescaria, além de serem também gramados no seu entorno.
Próximo aos lagos, 3 dezenas de pés de laranja, mexerica e limão em 2 áreas distintas além de espécimes vegetais decorativos como coqueiros, palmeiras, arecas, mussaendas e podocarpos.
Nesse setor da propriedade há também - preservado em sua originalidade - como decoração do ambiente, um velho redondel aberto nas laterais para passagem do arruamento composto por asfalto de concreto e pedras de paralelepípedo. Próximo a divisa há um pequeno cultivo de bananeiras.
Neste setor também existe uma área ainda com mato, de aproximadamente 1.000 metros quadrados, que ainda pode ser aproveitada.
A propriedade tem, portanto, água abundante em represas, mas não somente. Na parte superior do terreno há um poço profundo, com água certificada de absoluta potabilidade com profundidade de 102 metros e vazão testada de 3.000 litros de água por hora. Conta também com uma caixa d´água de aço de 20 metros de altura com capacidade para armazenar 5.000 litros de água.
